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建筑工程发生合同纠纷,不要急,我有办法!

发布来源:山东文聪律师事务所发布时间:2018-09-29

     近年来,济南建筑工程合同纠纷屡见不鲜,因为施工合同往往涉及大量资金,有些人的处理方式不当,有的甚至用非法手段来讨回自己的权益。因此,小编在这里提醒大家,在面对建筑工程纠纷的时候,一定要用合理的方法去处理,这是小编整理了部分资料,大家可以参考一下:
         一、首先找出合同纠纷产生的原因:
       1.资金管理漏洞方面。有些公司经营不善,财务制度不健全,经费管理使用欠透明,存在暗箱操作的问题,对工程款支付、使用情况缺乏有效监管,截留或挪用工程款。

       2.资质挂靠现象。一些资质较低甚至没有资质的建筑企业、工程队乃至个人,挂靠具有较高建筑资质的企业,参与竞标并成功竞标现象比较常见。

建筑工程发生合同纠纷,不要急,我有办法!

         二、出现这种情况时应如何处理?
         1.如果是发包方拖欠工程款违约纠纷
      首先,要知道这类纠纷的主要原因是发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为发包方无力支付工程款;发包方有支付能力故意拖欠工程款。那么承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式寻求济南公司法律顾问帮助进而提起诉讼依法维权。
          2.如果是发包方不予认可而引发的项目款结算纠纷
       对于这类纠纷,承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告,如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。应依法支付工程款。
         3.建筑材料成分之争引起的拖欠工程款纠纷
      这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。对于这类纠纷,只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入使用,则承包方可依法要求发包方支付工程款。
        4.合同无效引发的拖欠工程款纠纷
      合同方面引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。如果发包方已经进行了竣工验收并合格,或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程,则承包方可以依法要求支付工程款。
        5.如果是关于违法分包问题引起的工程款纠纷
      承包方可制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方。
        以上这些资料大家能看懂吗?还有不了解的可以在我们的“在线解答”栏目中留下你的问题或者拨打电话咨询我们济南刑事辩护律师哦!